Hochwertige Terrassen Wohnung mit optionalem Dachgarten, 2,5/3,5 Zimmer - Großer Ausstattungskatalog

Oftmals geht es ganz schnell und schon ist die passende Immobilie gefunden. Natürlich wohnen - stadtnah leben. Neubauprojekt: "Düthblick" Von Rohrsen aus schweifen die Blicke über Hameln und das Weserbergland. Der Hamelner Ortsteil steht für Ruhe und Naturverbundenheit. Zur richtigen Zeit am richtigen Ort: Hier entsteht kein Schnellbauprojekt von der Stange, sondern Architektur mit Anspruch. Durchdachte Grundrisse, ehrliche Materialien und eine Planung, die langfristig trägt. Das Ergebnis: Wohnräume, die man sich nicht nur leisten kann, sondern bewusst wählt - wegen ihrer Gestaltung, der hochwertigen Ausstattung und einer Lage, in der man sich sofort wohlfühlt. Für diese Wohnung stehen 3 Grundriss Varianten zur Auswahl. (Anpassung ist möglich) Beim Betreten der Wohnung 3 befindet man sich im lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit Garderobe, und einem direkten Blick nach draußen. Von hier führt der Weg direkt weiter in den Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterflächen und den Blick auf die Terrasse überzeugt und zugleich den Zugang in den Garten bietet. Die grifflose Küche von Häcker mit Bora-Muldenlüfter ist in den Raum integriert und bildet einen klaren Mittelpunkt. Der Grundriss des Wohn- Essbereiches kann je nach Wahl entsprechend umgestaltet werden. So dass dieser zwar eine kleinere Küche, dafür aber ein zusätzliches Kinderzimmer erhält. Das Badezimmer enthält eine Walk-in-Dusche, mit Unterputz Armatur. Die bodentiefen Fenster und die Aufputz-Spots von SLV sorgen für klare Linien und eine moderne Atmosphäre.

Sonstiges
Das Haus wird nach den aktuellen Standards für klimafreundlichen Neubau (KfW-40) errichtet. Die KfW bietet seit dem 01.03.2023 wieder Förderkredite für energieeffizienten Wohnraum. Aktuell liegen die Zinssätze bei ab 1,3 % (10 Jahre) bzw. ab 2,3 % (bis 35 Jahre) für anteilige Summen bis 150.000 €. Besonders interessant: das Programm 300 "Wohneigentum für Familien" mit bis zu 220.000 € Darlehenssumme und ab 0,01 % (10 Jahre) bzw. 1,14 % (35 Jahre).

Stichworte
Nutzfläche: 12,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50