4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Afferde

Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG links eines massiv gebauten, gepflegten und voll unterkellerten 8-Parteienhauses aus dem Baujahr 1974. Die gesamte Wohnanlage umfasst insgesamt 72 Wohneinheiten und ist bereits an die Fernwärme angeschlossen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur mit gemütlicher Garderobe, von wo aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, angenehm hell und bietet direkten Zugang auf den überdachten und sonnigen Balkon. Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich je nach Bedarf gut als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird der Grundriss durch eine Küche, ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Tageslichtbad ist mit Fenster und Duschwanne ausgestattet, während auch das Gäste-WC über ein großes Fenster verfügt. Die vorhandenen Kunststofffenster sind zweifach verglast. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein großzügiger Kellerraum. Mit ein wenig notwendiger Liebe bietet diese Wohneinheit mit den genannten Parametern daher eine sehr gute Basis dafür, eine nachhaltig attraktive Kapitalanlage zu realisieren. Gern bieten wir in diesem Zusammenhang auch unsere Unterstützung bei einer späteren Nachvermietung an.

Sonstiges
HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie. Ab Sommer sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter www.herrmann.immo Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend. Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.27, Distanz zum Bus: 0.08