STADTHAUS Feuergraben - Das Beste aus zwei Welten

Exklusives Wohnen über den Dächern von Hameln Die luxuriös ausgestattete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung WE 13 befindet sich exklusiv im Staffelgeschoss (Aufgang 1) unseres Neubauprojekts. Bei rund 172 m² Wohnfläche überzeugen großzügige Raumabfolgen, klare Linien und das anspruchsvolle Wohnambiente. Ihre offene Gestaltung verleiht der Wohnung ein lichtdurchflutetes, repräsentatives Flair mit direktem Blick zur weitläufigen, gut 92 m² großen Dachterrasse. Der Zugang Erschlossen ist die Wohnung exklusiv über einen direkten Fahrstuhlzutritt, der Sie unmittelbar in das offene Entrée führt. Hier empfängt Sie zur Linken der Blick in den offenen Wohn- Essbereich und weiter hinaus über Hamelns Dächer. Ein elegant und funktional integriertes Gäste-WC mit zwei Fenstern befindet sich diskret platziert direkt neben dem Eingangsbereich. Herzstück der Wohnung Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung. Eine beeindruckende Fensterfront sorgt für ein stets lichtdurchflutetes Ambiente und lädt sowohl zu geselligen Abenden als auch zu stilvollem Outdoor-Living ein. Über eine großzügige Hebeschiebetür gelangt man hinaus auf die beeindruckende Dachterrasse. Dieser Außenbereich schafft perfekte Voraussetzungen für entspannte Stunden und bildet eine private Oase hoch über dem Alltag. Der private Bereich Vom zentralen Wohnbereich führt eine Tür in einen großen Vorraum, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern zugleich einen diskreten Übergang in den privaten Trakt schafft. Daran anschließend öffnet sich ein außergewöhnlich großzügiges Durchgangszimmer, das als vielseitig nutzbarer Rückzugsraum (Homeoffice, privater Fitnessbereich oder Ankleide) dient und ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse verfügt. Von hier aus wird das Tageslichtbad erreicht, welches mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Besonderes Highlight: Die flexible Organisation dieses Raumes bietet optional Platz für eine freistehende Badewanne oder eine eigene Sauna. Zwei weitere Zimmer Das in sich abgeschlossene Durchgangszimmer erschließt zudem die zwei großen Schlafzimmer mit Flächen zwischen 13 m² und 15 m². Diese durchdacht geschnittenen Räume bieten viel Spielraum für individuelle Einrichtungskonzepte, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Durch ihre klare Gliederung und die hochwertige Belichtung fügen sie sich nahtlos in das moderne und anspruchsvolle Gesamtkonzept dieser Penthouse-Wohnung ein.

Sonstiges
HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie. Ab 2026 sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter www.herrmann.immo Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend. Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen