Gebotsverfahren: Erdgeschosswohnung (Erbbau) mit Garage in Hameln, OT Afferde

Zum Verkauf stehen eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, Kellerraum und Garage sowie ein Miterbbaurechtsanteil (172/1.000) am Grundstück Hainbuchenweg 4 in 31789 Hameln, OT Afferde. Die ca. 81 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses. Die gesamte Wohnanlage (Baujahr 1966) umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Die nicht vermietete Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Flur im Erdgeschoss (ca. 72,7 m²) sowie einen Zusatzraum im Dachgeschoss (ca. 8,3 m²).

Sonstiges
Der dem Wohnungserbbaurecht zugrunde liegende Erbbaurechtsvertrag endet am 31.08.2065. Nach Ablauf des Erbbaurechts hat der Erbbauberechtigte das Vorrecht auf Erneuerung. Der jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt derzeit rd. 650,- €. Darüber hinaus ist ein Hausgeld in Höhe von monatlich 405,- € an den Verwalter zu entrichten. Der Verkauf wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens durchgeführt. Der genannte Preis von 85.000,- € dient lediglich als Richtwert und stellt kein Mindestgebot dar. Gebote können bis zum 20.07.2026, 12:00 Uhr, unter Angabe des Aktenzeichens 27002-HAN-799/2024 schriftlich abgegeben werden unter: [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2015