Rollstuhlgerechte Neubauwohnung in Süd-Ausrichtung - Ob Kapitalanlage oder Eigennutzung

Attraktive Neubauwohnung mit zeitlich begrenztem Aktionspreis. Gerne übernehmen wir für Sie auch kostenfrei die potenzielle Erstvermietung! Die Stadt Hameln ist mit ihren rund 60.000 Einwohnern überschaubar, charmant und verfügt insbesondere über eine historische sowie sehenswerte Altstadt. Das BASBERGHAUS verbindet die Vorzüge Barrierefreiheit und effiziente Heiztechnik mit hochwertigen Bau- und Ausstattungsdetails. Zu den Besonderheiten gehören u. a. ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang, gradlinige Grundrisse, ein leiser Personenaufzug sowie Loggien mit einem schönen Blick über Hameln. In Gänze entstehen 14 barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern, verteilt auf das Erd-, Ober- und Staffelgeschoss. Letzteres bildet mit 2 exklusiven Penthouse-Wohnungen ein echtes Projekt-Highlight. Die Wohnungen werden ab 01.10.2026 bezugsfertig übergeben. Die Wohnung 1 liegt im Erdgeschoss links und empfängt mit einem stilvollen Entrée samt Garderobenbereich. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großzügiger L-Küche. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Zugang zur Loggia. Bodentiefe Verglasungen im Wohn- und Schlafbereich sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den Zugang zur Süd-Loggia, die von beiden Räumen aus begehbar ist. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Walk-In-Dusche ausgestattet, zusätzlicher Stauraum steht im separaten Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem vollständig rollstuhlgerecht gestaltet. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
5,0 % Grunderwerbsteuer und ca. 2,0 % Notar- und Gerichtskosten. HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie. Ab Frühjahr sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter www.herrmann.immo Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend. Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.64
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z