Raum für neue Ideen - Eigentumswohnung zur Neuausrichtung

In ruhiger Lage von Hameln befindet sich diese Eigentumswohnung in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Umgebung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung verfügt über rund 80 m² Wohnfläche und ist aktuell in drei Zimmer gegliedert. Die vorhandene Struktur ist klar nachvollziehbar und bietet eine solide Grundlage für eine Neugestaltung entsprechend moderner Wohnansprüche. Die Raumaufteilung ist funktional und eröffnet Spielraum für individuelle Konzepte. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, den Innenausbau vollständig nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln und ein zeitgemäßes Wohnumfeld zu schaffen. Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine überschaubare Eigentümerstruktur aus. Ergänzend stehen praktische Nebenflächen wie ein Waschkeller sowie ein eigener Kellerbereich zur Verfügung. Ein zugeordneter Carport-Stellplatz ergänzt das Angebot. Ein Angebot mit klarer Substanz und Entwicklungsspielraum in stabiler Wohnlage.

Sonstiges
Sie möchten verkaufen, kaufen oder den Marktwert Ihrer Immobilie professionell einschätzen lassen? Deutsche Bank Immobilien begleitet Sie mit über 30 Jahren Erfahrung zuverlässig von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe. Sie profitieren von geprüften Interessenten, modernen Vermarktungsstrategien, bundesweiter Reichweite sowie der engen Zusammenarbeit mit Finanzierungs- und Förderspezialisten der Deutschen Bank. Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Gebietsleiterin Marielle Reek mit ihrem Team gerne zur Verfügung. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marielle Reek Selbstständige Immobilienberaterin Am Weseranger 1 31737 Rinteln E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 90389451 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln Internet: www.hannover.ihk.de Anschrift: Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtrauche