STADTHAUS Feuergraben - Das Beste aus zwei Welten

Vier Zimmer mit großer Teilloggia Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung WE 11 befindet sich im Obergeschoss (Aufgang 2) unseres Neubauprojektes. Bei rund 107 m² Wohnfläche überzeugen die effiziente Raumaufteilung, klare Linien und ein stilvolles Wohnambiente. Das Obergeschoss ist bequem und barrierefrei über Aufzug 2 erreichbar und gewährleistet ein hohes Maß an Wohnkomfort. Lebensmittelpunkt Ein weitläufiges Entrée mit viel Platz für Garderobe und individuelle Stauraumlösungen bildet den freundlichen Empfang der Wohnung. Von hier aus öffnet sich der Blick in das Herzstück der Wohnung, den zentralen, offen gestalteten Wohn-Essbereich. Von Tageslicht erhellt lädt er sowohl zu entspannten Abenden als auch zum Zusammensein mit Gästen ein. Großzügige Fenster-Elemente führen direkt hinaus auf die große Teilloggia. Dieser teilüberdachte Außenbereich ist windgeschützter Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Der private Bereich Ein zweiter, großzügiger Flurbereich verbindet die Schlafräume miteinander. Er bietet zudem ideale Stellflächen für eine Ankleide oder einen integrierten Arbeitsplatz. Zur linken sowie zur rechten Seite befinden sich zwei gleich große Zimmer und lassen sich vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Walk-In-Dusche, einen Handtuchheizkörper, Badewanne rundet diesen Schlafbereich ab. Das separate Gäste-WC ist über das großzügige Entrée im Eingangsbereich zu erreichen. Zwei weitere Räume Dem Wohn- Essbereich schließen sich zwei weitere Räume an: ein Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum sowie die Verbindung zum vierten Zimmer schafft, welches sich durch seine Größe ebenfalls vielseitig als Schlaf-, Kinder, Gästezimmer oder Arbeitsplatz nutzen lässt. Die gesamte Gestaltung der Wohnung ist klar, lichtdurchflutet und zeitgemäß.

Sonstiges
HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität - transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie. Ab 2026 sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter www.herrmann.immo Fragen? Wir sind persönlich für Sie da - engagiert, fair, nahbar und wertschätzend. Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen