Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.260,27 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.260,27 €
59075 Hamm - Bockum-Hövel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VAV1W3Z23

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Objektbeschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Ausblick Diese moderne Dachgeschosswohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 73 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1997 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung mit einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, Küche, Bad und dem Wohn- und Esszimmer mit großen und bodentiefen Fenstern und Zugang zum Süd-Balkon, von dem Sie hier oben einen wunderbaren Ausblick genießen können, der das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Umgebung ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind gut erreichbar. Komplettiert wird dieses interessante Immobilienangebot durch einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Hauseingang, einen eigenen Kellerraum sowie die Möglichkeit, auch die gemeinschaftlichen Kellerräume (Wasch- und Trockenkeller, Fahrradkeller) nutzen zu können. Die Wohneinheit ist in einem gepflegten Zustand und wurde vor kurzem aufgrund eines Mieterwechsels renoviert. Derzeit ist die Wohnung vermietet, so dass sie sich auch als Anlageobjekt für Kapitalanleger eignet. Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen. Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten. Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt. Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen. Im Anschluss daran stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 1.884,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
2260.274 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.120,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.5
Gültig bis
2030-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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