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Maisonettewohnung



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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.153,15 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.153,15 €
59063 Hamm - Hamm-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264IFTLXAPYA

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Objektbeschreibung

Wohnen über den Dächern von Hamm. Diese komplett sanierte Eigentumswohnung erwartet Sie zentrumsnah in Hamm. Ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Loggia, Diele und Gäste-WC bilden die untere Ebene ab. in der oberen Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer/Büro und ein Abstellraum mit Gastherme. Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert, Elektrik, Fenster, Heizung, Böden, Bäder, Küche.

Sonstiges
Besichtigungen bitte erst ab dem 15. September nach tel. Absprache

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 227,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 32.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 200.0
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2153.15 €
Hausgeld
138€
Nebenkosten
138,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% Provision für Käufer und Verkäufer.
Käufer- und Verkäufercourtage je 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig und zahlbar mit Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93.8
Gültig bis
2037-06-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
Neuwertige Wohnung mit Einbauküche. Einzug fast ohne Renovierung möglich.
Dieses Angebot richtet sich an eine junge Familie / Paar.
Die Wohnung liegt in der 3./4. Etage OHNE Fahrstuhl.

Lagebeschreibung

Diese zauberhafte Maisonettewohnung befindet sich im Langewanneweg mit idealer Anbindung an die Innenstadt, den Tierpark und die südlichen Stadteile mit Zentralhallen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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