Wohnen im Lessingquartier - 2 Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
221.400 €
Preis/m²
4.100,00 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
221.400 €
Preis/m²
4.100,00 €
59077 Hamm - Herringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GKISDNB5EK

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre beeindruckende 2 Zimmer Neubauwohnung im 2.Obergeschoss mit 54 m² Wohnfläche, die Komfort und modernen Stil vereint. Diese barrierefreie Wohneinheit im Herzen von Herringen bietet luxuriöse Annehmlichkeiten, wie einen großzügigen Balkon mit beeindruckenden 14 m² sowie eine Gemeinschafts- Dachterrasse im 2.OG zum gemeinsamen verweilen. Auch ein Aufzug, der den Zugang erleichtert ist selbstverständlich vorhanden. Eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage die die Energiekosten senkt ist ebenfalls enthalten. Für die Nutzung eines E-Fahrzeuges erhält jeder Stellplatz eine Ladestation fürs Elektroauto (Kosten Stellplatz 12.000€). Ausgestattet mit einer energieeffizienten Wärmepumpe und einer angenehmen Fußbodenheizung genießen Sie ganzjährig ein behagliches Wohnklima. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Videotürsprechanlage, die Ihnen Sicherheit und Kontrolle über den Zugang gewährleistet. Lassen Sie sich von der eleganten Gestaltung und den durchdachten Details dieser Wohnung begeistern, in der Sie das Zusammenspiel von Funktionalität und Stil erleben können.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2 Das Gebäude befindet sich bereits in der Bauphase und wird zum 1. Mai 2027 bezugsfertig sein. Warten Sie nicht länger, um Teil dieses aufregenden Projekts zu werden! Entdecken Sie die Möglichkeit, in einer gefragten Wohnlage zu leben und genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Ausstattung. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihren Platz in diesem Wohnkonzept zu sichern.

Energiequelle:
Strom,Solarenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
221.400,00 €
Preis/m²
4100 €
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im Lessingquartier in Hamm - Herringen leben Sie in unmittelbarer Nähe zu einem idyllischen Naherholungsgebiet, das zur Entspannung und Erholung einlädt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer zentralen Lage, die nur einen kurzen Fußweg vom Marktplatz entfernt ist. Hier erreichen Sie problemlos alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter Lebensmittelgeschäfte und Arztpraxen, die Ihren Alltag bequem gestalten. Die gelungene Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie nahezu mühelos andere Teile der Stadt und die umliegenden Gebiete erkunden können. In dieser Umgebung kombinieren sich Lebensqualität und Bequemlichkeit, sodass Sie das Beste aus Ihrem WohnWert herausholen können. Erfreuen Sie sich an den zahlreichen Annehmlichkeiten und genießen Sie gleichzeitig die Vorteile, die eine naturnahe und lebendige Nachbarschaft zu bieten hat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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