Provisionsfrei für Käufer: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Garage in Hamm-Mark

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.139,78 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.139,78 €
59071 Hamm - Mark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X5PEQHMIU7

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
Hinweis zur Energieberatung: Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen. Alle Angaben wurden von ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengetragen. ImmoProfi Jens Müller GmbH muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere zu den Angaben der Internetgeschwindigkeit, zum Baujahr, zu Wohn- und Nutzflächen, Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben der Bauzeichnungen, sowie zu den Ausstattungsmerkmalen. Bei der Angabe zur Ausstattung wird lediglich die dominierende Ausstattung wiedergegeben. Bitte beachten Sie, dass in Teilbereichen die Ausstattung der Immobilie davon abweichen kann. Die Möblierung in Grundrisszeichnungen stellt lediglich ein Beispiel dar. Die im Exposé verwendeten Fotografien wurden mithilfe künstlicher Intelligenz nachbearbeitet; geringfügige Abweichungen in der Darstellung sind daher möglich. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand der Immobilie bei der Besichtigung. Für die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wird keine Zusicherung übernommen. Irrtum bzw. Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.139,78 €
Hausgeld
638€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.6
Gültig bis
2028-11-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld im Hammer Stadtteil Mark, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Hochschule Hamm-Lippstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister sind schnell erreichbar.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Gastronomie runden das Angebot vor Ort ab.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraßen B63 und B61 sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A1 und A2 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Dortmund, Münster oder Bielefeld. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - Bushaltestellen mit Anbindung an das Hammer Stadtzentrum befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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