Rheinpark Living - Exklusiver Neubau in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
394.000 €
Preis/m²
3.788,46 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
394.000 €
Preis/m²
3.788,46 €
56598 Hammerstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A4PUEJCCBC

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Objektbeschreibung

Wer heute kauft, entscheidet nicht nur über Quadratmeter - sondern über Lebensqualität, Alltagseffizienz und langfristige Sicherheit. Rheinpark Living verbindet genau diese Faktoren: Ein moderner Neubau in einer Lage, die täglichen Komfort bietet und gleichzeitig das Gefühl vermittelt, angekommen zu sein. Zentrale Lagen mit gewachsener Infrastruktur und Nähe zum Rhein gehören zu den stabilsten Segmenten im Markt. Warum? Weil sie unabhängig von Trends funktionieren: kurze Wege, hohe Nachfrage, begrenztes Angebot. Mit nur 8 Einheiten entsteht hier kein austauschbares Projekt, sondern ein überschaubares, werthaltiges Investment in Wohnqualität und Lage. Rheinpark Living umfasst 8 durchdacht geplante Wohneinheiten, die modernes Wohnen klar und effizient interpretieren. 2 bis 4 Zimmer Wohnungen Wohnflächen von ca. 68 m² bis 94 m² großzügige Balkone als Erweiterung des Wohnraums Tiefgaragenstellplatz für jede Einheit Die Grundrisse sind so konzipiert, dass sie sowohl Offenheit als auch Struktur bieten - ideal für flexible Lebenskonzepte. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, angenehmes Raumgefühl, während die Balkone echten Mehrwert schaffen - nicht als Extra, sondern als fester Bestandteil des Wohnens. Ideal für alle, die: eine zentrale, funktionierende Lage schätzen Wert auf moderne Bauqualität ohne Renovierungsaufwand legen eine Immobilie suchen, die sich flexibel nutzen und langfristig halten lässt oder bewusst auf ein kleines, ruhiges Wohnumfeld setzen. Kompakte Neubauprojekte in zentraler Lage sind selten - und erfahrungsgemäß schnell vergeben. Wenn Sie sich eine der Einheiten sichern möchten, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, sich frühzeitig zu positionieren.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.000,00 €
Preis/m²
3.788,46 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Zentrale Lage in Rheinbrohl mit Rheinnähe
Nur 8 Wohneinheiten - überschaubar & hochwertig
2-4 Zimmer, 68-94 m² optimal geschnitten
Jede Wohnung mit Balkon
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Attraktiver Einstiegspreis (~3.800 €/m²)
Neubau = Planbarkeit, Effizienz, Werthaltigkeit

Lagebeschreibung

Die Lage von Rheinpark Living vereint zwei entscheidende Faktoren, die in dieser Kombination selten geworden sind: zentrale Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zur Natur.

Eingebettet in eine gewachsene Struktur von Rheinbrohl profitieren Sie hier von kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar - ein echter Mehrwert, der den Alltag spürbar erleichtert und Zeit zurückgibt.

Gleichzeitig eröffnet die Nähe zum Rhein eine ganz eigene Qualität:
Spaziergänge am Wasser, weite Blickachsen und ein Umfeld, das Ruhe ausstrahlt - ohne auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten zu müssen.

Auch infrastrukturell ist der Standort überzeugend angebunden. Die umliegenden Städte entlang des Rheins sowie die Region sind gut erreichbar, was die Lage sowohl für den täglichen Weg als auch für langfristige Perspektiven besonders attraktiv macht.

Was diese Lage zusätzlich auszeichnet:
Sie funktioniert nicht nur heute - sondern bleibt auch in Zukunft gefragt.
Zentrale, gut angebundene Wohnlagen mit Rheinbezug gehören zu den stabilsten und wertbeständigsten Segmenten im Markt.

Eine Lage, die Alltag vereinfacht, Lebensqualität steigert und gleichzeitig eine klare Perspektive bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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