Lichtdurchflutete 4-Zi.-Penthouse-Wohnung mit EBK & zwei Dachterrassen in Hanau-Wolfgang

Die ca. 153 m² große Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Parteienhauses. Mit dem Aufzug gelangen Sie über einige Stufen zum separaten Eingangsbereich. In der Wohnung angekommen, erreicht man über die Diele mit Garderobe den Abstellraum sowie den geräumigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Dachterrasse (ca. 35 m²). Zudem gelangen Sie vom Flur in das Gäste-WC, den weiteren Abstellraum, das Tageslichtbad sowie drei weitere Zimmer, die sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei dieser Zimmer bieten Zugang zu einer weiteren Dachterrasse (ca. 28 m²). Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Außenstellplätze, ein Keller-/ und Fahrradraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 703,74 €, davon entfallen 205,74 € auf die Instandhaltungsrücklage und ca. 400 € auf die umlagefähigen Kosten. Die Instandhaltungsrücklage für das komplette Objekt (Hausnummer 1-5) betrug zum 31.12.2024 145.080,38 €.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2