Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau-Steinheim

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.050,85 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.050,85 €
63456 Hanau - Hanau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UU5E3RH5BX

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Objektbeschreibung

Bitte beachten, dass die Einrichtung nur durch virtuelles Home-Staging gemacht wurde, um sich zu vorstellen, wie es aussehen könnte wenn die Wohnung möbliert ist. Aktuell ist die Wohnung unmöbliert. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Hanau-Steinheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche Vom Flur aus kommen Sie in das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gibt es noch ein Kellerraum und ein Gemeinschaftsgarten. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und ist im Preis inkludiert Die Umlage inkl. Rücklage belaufen sich auf € 273,30,-

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
4.050,85 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,5 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2027-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
. Laminat und Fliesen
. Balkon
. Kellerabteil
. Tiefgaragenstellplatz i
. Gemeinschaftswaschküche vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hanau-Steinheim, einem der gefragtesten Stadtteile Hanaus. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage und gleichzeitig gute Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt von Steinheim mit ihren charmanten Fachwerkhäusern lädt zu Spaziergängen und gemütlichen Stunden ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Hanauer Innenstadt als auch die Autobahnen A3, A45 und A66 in wenigen Minuten erreichbar. Auch Frankfurt am Main und Offenbach liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt - ideal für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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