Stadtnah wohnen & zuhause ankommen - 3 Zimmer mit Balkon in Hanau

Kurzbeschreibung

Eine interessante Gelegenheit für alle, die in Hanau Wohneigentum erwerben und ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten

Objekt

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1970. Auf ca. 77 m² bietet diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss angenehm viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein großzügiger Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Abende, gemütliche Stunden oder den Besuch von Familie und Freunden. Das Schlafzimmer schafft einen persönlichen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen. Besonders schön: Der Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer erreichbar. Morgens mit einer Tasse Kaffee kurz an die frische Luft oder nach Feierabend den Tag draußen ausklingen lassen, dieser zusätzliche Freiraum erweitert das Wohnen auf angenehme Weise. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Alltag ein. Elektrische Rollläden sowie isolierverglaste Kunststofffenster ergänzen die Ausstattung. Ein eigener Kellerraum sorgt zusätzlich für Stauraum. Eine Wohnung, die nicht nur Quadratmeter bietet, sondern Raum für den eigenen Alltag, in einer Lage, in der vieles schnell erreichbar ist.

Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Sprechen Sie uns gerne an! HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Susel Weiß-Lehmann Selbstständige Immobilienberaterin Nürnberger Str. 11, 63450 Hanau E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 14995864 Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Susel Weiß-Lehmann Selbstständige Immobilienberaterin Im Steinigen Graben 28c 63571 Gelnhausen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0151 14995864 Aufsichtsbehörde: IHK für Hanau u. Gelnhausen-Schlüchtern Internet: www.ihk.de/hanau Anschrift: Am Pedro-Jung-Park 14, 63450 Hanau

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023, nur Nichtrauche