Helle großzügige Wohnung mit Blick ins Grüne in ruhiger Lage

Diese ansprechend geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Achtparteienhauses und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, großzügigem Wohnbereich und einem schönen Blick ins Grüne. Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben, entspannte Stunden und individuelle Einrichtungsideen bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich mit seinem angenehmen Blick ins Grüne zu einem wunderbaren Rückzugsort im Freien entwickelt. Zwei gut proportionierte Schlafräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Das modernisierte barrierefreie Badezimmer mit Tageslicht rundet das Angebot ab . Ein separates Gäste-WC ergänzt den komfortablen Grundriss. Zusätzlichen Stauraum bietet eine der Wohnung zugeordnete Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden - praktisch für alles, was nicht täglich benötigt wird. Im Keller steht Ihnen in einem separaten Abteil weitere Nutzfläche zur Verfügung. Die Garage mit elektrischem Antrieb befindet sich unweit des Hauseingangs. Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Platz im Grünen miteinander verbinden möchten. Dieses Objekt ist nach Vereinbarung für Sie verfügbar. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte vorab Ihre persönliche Anfrage über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit detaillierten Angaben zu Ihrer Person. Wir kontaktieren Sie dann sehr gerne nach erfolgter Vorauswahl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und zur Besprechung weiterer Details. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Angebot wird für Sie in exklusiver Kooperation mit Stephanie Friedlein Immobilien angeboten. Sie möchten gerne Ihre Immobilie in Darmstadt, im Landkreis Darmstadt Dieburg, an der Bergstraße, in Frankfurt, Hanau, Wiesbaden oder dem Taunus verkaufen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Provision in gleicher Höhe. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis dieser Anzeige und/oder des Objektexposés zustande.

Sonstiges
Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Darmstadt, Pfungstadt, der vorderen Bergstraße sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Sie erreichen uns unter: Degenhardt Immobilien Reinheim Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177 Kooperationspartnerin Stephanie Friedlein Immobilien Stephanie Friedlein Telefon 06071 - 827871 / Mobil 0163-6249274 Mail: [email protected] Besuchen Sie uns auch auf Facebook oder Instagram: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099 https://www.facebook.com/p/Stephanie-Friedlein-Immobilien-Immobilienmaklerin-100063625147266

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2025