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Hanau-Steinheim, helles Dachstudio in ruhiger und bester Wohnlage, Sofortbezug möglich, 179.000,-



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.196,43 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.196,43 €
63456 Hanau - Steinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A84NV6B4L1

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Objektbeschreibung

Hanau-Steinheim, schöne und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in absolut ruhiger Lage. Das Grundstück ist uneinsehbar. Das Haus steht in zweiter Reihe. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen und gepflegten Wohneinheit. Die Wohnung ist gerade frei geworden. Ein Sofortbezug ist daher möglich.

Sonstiges
Bei den von uns veröffentlichten ersten drei Bildern wurde bei den dortigen MÖBLIERUNGSVORSCHLÄGEN KI eingesetzt ! Die Wohnung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Wir freuen uns! Nutzen Sie bitte für Ihre Anfrage die Kontaktformulare der von uns genutzten Immobilienportale, danke!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.196,43 €
Hausgeld
218€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,0% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76
Gültig bis
2034-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die ansprechende Dachgeschos-Wohnung verfügt über
- 2 schöne, helle und große Zimmer
- eine Einbauküche
- ein Tageslichtbad
- zusätzlichen Stauraum im Dachboden
- einen Kellerraum
- einen eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller
- einen PKW-Stellplatz im Innenhof.

Lagebeschreibung

Absolut ruhige Lage am Rande der historischen Steinheimer Altstadt.

Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut bis ideal.

Nur wenige Meter entfernt liegen die Bushaltestellen "Obertor" am Kardinal-Volk-Platz, und "Altstadt" an der eveangelischen Kirche.

Die Linie 4 bringt sie zum Steinheimer S-Bahnhof mit den Haltestellen der S 8 und S 9, und in die Hanauer Innenstadt.

Am Steinheimer Bahnhof können sie auch in die Linie 11 umsteigen. Diese bringt Sie zum Industriepark Hanau-Wolfgang oder zum Südausgang des Hanauer Hauptbahnhofs mit besten Zuganbindungen.

Auch in die andere Richtung sind die Busanbindungen bestens. Von den Groß-Steinheimer Bushaltestellen Altstadt bzw. Darmstäter Straße sind es mit der Linie 4 nur eine bzw. zwei Stationen nach Klein-Auheim und den dortigen Einkaufsmöglichkeiten REWE-Center, Lidl, Rossman, TEDi, Takko, Lidl und Penny.

Sehr gut ist auch die Anbindung an die B 45 und die A 3, aber auch an die B 43 a, die A 66 und die A 45.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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