Solide Kapitalanlage in Hanau: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, ca. aus dem Jahr 1969, in Hanau-Lamboy. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet die Wohnung ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung in einer gefragten Wohnlage suchen. Das Mehrfamilienhaus umfasst ca. 50 Wohneinheiten, verteilt auf 10 Etagen, und hinterlässt einen gepflegten Gesamteindruck. Besonders positiv hervorzuheben sind die ca. im Jahr 2026 erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 10.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Versorgung über Fernwärme bietet gegenüber vielen älteren Gebäuden eine moderne Heizlösung. Die Wohnung selbst befindet sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand und stellt eine interessante Investmentmöglichkeit dar.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², vermietbare Fläche: 59,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z