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Sanierungsbedürftige Wohnung in zentraler Lage Hanau, inkl. Duplex-Parker und Keller



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
3.542,37 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
3.542,37 €
63457 Hanau - Großauheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MGZHTSFN2P

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Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Großauheim von Hanau und steht ab sofort zur freien Nutzung bereit. Das Objekt wurde etwa 1997 im Massivbau errichtet und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 58,55?m². Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Ausstattung gehört ein Kellerraum. Ein zugehöriger Garagenstellplatz (Duplex-Parker) ist vorhanden. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und verfügt über keinen Garten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-06T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-06T22:00:00.000Z
Kaufpreis
209.000,00 €
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Preis/m²
3.542,37 €
Stellplätze
1
Provision
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160
Gültig bis
2028-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Mehrfamilienhaus

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Stadtteil Großauheim von Hanau, einer kreisfreien Stadt im hessischen Regierungsbezirk Darmstadt mit etwa 101?364 Einwohnern. Das Stadtgebiet bietet ein städtisches Flair und befindet sich annähernd 3,5?km südwestlich des Stadtzentrums. Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main und ist Teil des Ballungsraums Frankfurt. Die nächste Zugstation Großauheim (Hanau) ist etwa 300?m fußläufig erreichbar, die Bushaltestelle Bahnhofstraße liegt direkt vor der Haustür. Supermärkte wie Lebensmittel Hain, EDEKA Westphal und Lidl sind in wenigen Gehminuten bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bäckerei Mangelmann und Rosen ist fußläufig erreichbar. Ein Rossmann Drogeriemarkt und das Bauhaus Drive-In-Arena sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Schule ist fußläufig erreichbar, zwei Kindergärten befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin sind mit dem Fahrrad erreichbar, eine Apotheke liegt ebenfalls.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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