*DIE IDEALE WOHNUNG FÜR DIE KLEINE FAMILIE* - hier können Sie sich selbst verwirklichen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.341,18 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.341,18 €
63452 Hanau - Hanau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z8EFJTHC32

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Objektbeschreibung

Machen Sie aus diesem Reich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase - ideal für die kleine Familie Sie träumen schon länger von den eigenen vier Wänden, vielleicht ist dieses Objekt das richtige für Sie. Die Wohnung verfügt über Küche, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Tageslicht, Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, diese ist geschlossen, wie eine Art Wintergarten. Des Weiteren grenzt an das eine Schlafzimmer innenliegendes Duschbad mit WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Hausgeld beträgt zur Zeit gerundet auf 510,00 € im Monat Umlagefähig sind 387,85 €/Monat Nicht Umlagefähig 114,45 €/Monat

Sonstiges
Sollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622 Sonstige Angaben: Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.) Meine Datenschutzhinweise finden Sie unter: http://www.blum-immobilien.net/datenschutz.html Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.341,18 €
Hausgeld
510€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143
Gültig bis
2027-07-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Bad mit Wanne Tageslicht - innenliegendes Duschbad - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Loggia geschlossen - Kabelanschluss - Sprechanlage - Keller - Hausmeisterservice - Aufzug - PKW-Stellplatz 8.500,-- €/Kaufpreis uvm.

Lagebeschreibung

Hanau, August-Schärttner-Str. 25
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Eigentumswohnungsanlage mit 61 Wohnungen kein Hochhaus.
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schwimmbad, Schulen, Kita, Hort, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof etc. alles vor Ort.
Direkter Autobahnanschluss A66

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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