Startseite > Niedersachsen > Region Hannover > Hannover > Wohnung kaufen Hannover > Exposé

Modernisierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon-Terrasse, 76 m², gepflegt & ideal für Eigennutzer in Hannover



teilen
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.618,42 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.618,42 €
30177 Hannover

Objektnummer des Anbieters: HH121

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohngefühl auf 76 m². Dank der hohen Lage genießen Sie einen freien Ausblick und viel natürliches Licht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie einen praktischen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Gasversorgung – effizient und kostenbewusst. Ein attraktives Angebot in Hannover, das keine Wünsche offenlässt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.618,42 €
Hausgeld
350€
Anzahl Schlafzimmer
1.0
Anzahl Badezimmer
1.0
Nutzfläche
ca. 8.0 m²
Provision
3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fernwärme
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
05.10.2035
ausgestellt am
06.10.2025
Gesamtenergiebedarf
92 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 7. Etage
  • - Letzte Modernisierung: 2023
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Fussboden:Laminatboden
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Standard-Ausstattung
  • Teil-/Vollrenoviert
-Modernisierte und gepflegte Etagenwohnung-Ca. 76 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung-Zwei gut geschnittene Zimmer, ideal für Singles oder Paare-Heller und freundlicher Wohnbereich mit angenehmer Atmosphäre-Großzügige Balkon-Terrasse als erweiterter Wohnraum im Freien-Flexibel möblierbare Räume dank praktischer Grundrissgestaltung-Solide massive Bauweise (Baujahr 1976)-Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Etagen-Ruhiges Schlafzimmer für erholsames Wohnen-Zeitgemäßes Badezimmer-Zusätzliche Nutzfläche von ca. 8 m²-Voll unterkellertes Gebäude mit weiteren Abstellmöglichkeiten-Attraktive Option für Eigennutzer und Kapitalanleger-Bezugsfertiger Zustand ohne größeren Renovierungsbedarf-Gute Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität-Monatliches Hausgeld ca. 320 €

Lagebeschreibung

Hannover überzeugt als lebendige Großstadt mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen wie die Oper und das Sprengel Museum. Dank des gut ausgebauten ÖPNV-Netzes sowie direkter Autobahn- und ICE-Anbindung sind Sie schnell in ganz Deutschland unterwegs. Grünflächen wie der Maschsee und der Stadtwald Eilenriede sorgen für Erholung mitten in der Stadt. Hannover vereint urbanes Leben mit naturnaher Wohnatmosphäre – eine ideale Wahl für Ihre Investition.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN HANNOVER-NORD
    VERMIETETE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN HANNOVER-NORD 30165 Hainholz
    210.500 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Wohnberechtigungsschein! Neubau 'Wasserstadt Limmer ' - Moderne 2-Zi-Whg. mit B-Schein (B+60%) Erstbezug
    Wohnberechtigungsschein! Neubau 'Wasserstadt Limmer ' - Moderne 2-Zi-Whg. mit B-Schein (B+60%) Erstbezug 30453 Limmer
    210.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Bezugsfrei - stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Komfort, Substanz und sonniger Loggia
    Bezugsfrei - stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Komfort, Substanz und sonniger Loggia 30459 Oberricklingen
    249.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Oststadt Nähe Lister Meile: 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage von Hannover.
    Oststadt Nähe Lister Meile: 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage von Hannover. 30161 Oststadt
    175.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    QI: Stadtnah, ruhig, im Grünen - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Wohlfühlen
    QI: Stadtnah, ruhig, im Grünen - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Wohlfühlen 30459 Ricklingen
    227.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    81 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    4-Zimmerwohnung in 30559 Hannover - Anderten
    4-Zimmerwohnung in 30559 Hannover - Anderten 30559 Anderten
    233.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    99 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 109 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hannover

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Region Hannover. Neben der Auswahl Immobilien Hannover gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hannover.

Beliebte Stadtteile in Hannover