4-Zimmerwohnung in 30559 Hannover - Anderten

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
233.000 €
Preis/m²
2.353,54 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
233.000 €
Preis/m²
2.353,54 €
30559 Hannover - Anderten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24YTFGP9TUCE

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Objektbeschreibung

4-Zimmerwohnung mit Loggia und Aufzug in 30559 Hannover - Anderten, Lehrter Str. Diese charmante 4-Zimmerwohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hannover-Anderten. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der Flur führt Sie in alle Räume, einschließlich des hellen, großzügigen Wohnzimmers mit Zugang zur überdachten Loggia. Hier können Sie entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne sind am Ende des Flurs angeordnet. Zudem stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.200 €. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumnutzung. Besonders hervorzuheben ist die große Fensterfront im Wohnzimmer, die für viel Tageslicht sorgt. Die Wohnanlage ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben separaten Kellerräumen auch einen Wasch- und Trockenraum. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen: •Kalt- und Warmwasserzähler •Gegensprechanlage •Barrierefreier Zugang zum Aufzug

Besichtigungstermine
Besichtigung nach Rücksprache mit dem Mieter

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
233.000,00 €
Preis/m²
2.353,54 €
Hausgeld
590€
Provision
Courtage beträgt 3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2028-10-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-10-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet des Stadtteils Anderten, In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken. Eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Der begehrte Stadtteil Kirchrode ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem laden der Tiergarten und der Hermann-Löns-Park in der Nähe zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen über den Südschnellweg ist ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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