Klein, fein und vermietet

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.280,70 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
2.280,70 €
30179 Hannover - Sahlkamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MMHJYZMBRF

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, angenehme Wohnatmosphäre und eine solide Vermietungssituation. Auf ca. 57 m² bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein anliegendes Badezimmer. Die Räume sind funktional geschnitten und lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum um eine kleine, private Außenfläche. Das anliegende Bad ist praktisch angelegt und ergänzt das harmonische Gesamtbild der Wohnung. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 356 €. Damit eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Eine attraktive Wohnung mit stabilem Mietertrag - ideal für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und solide Rahmenbedingungen legen.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
2.280,70 €
Hausgeld
314€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.272,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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