Am grünen Bogen - Kronsrode

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
471.000 €
Preis/m²
4.663,37 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
471.000 €
Preis/m²
4.663,37 €
30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PXP1XQ6F2C

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Der grüne Bogen bietet ein rundum schönes Zuhause, in dem es sich richtig gut leben lässt, wenn Sie die Nähe zur Stadt und naturnahe Ruhe schätzen. Harmonisch in die umliegende Natur integriert, erwartet Sie ein nahezu unverbauter Blick auf den Kronsberg - der höchste Punkt Hannovers, von dem Sie auf Deister, Harz und die Skyline der Stadt schauen können. Die Wohnungen bestechen durch unterschiedliche Grundrisslösungen von ca. 60 bis ca. 107 m2, mit großzügigen Terrassen/Loggien und einem wunderschönen Blick ins Grüne. Familien und Paare finden hier ausreichend Platz und Raum für jede Lebensphase. Tiefgaragenstellplatz inklusive und High-Speed-Internet runden das Wohlfühlpaket ab.

Sonstiges
Die lichtdurchfluteten Räume sind hochwertig ausgestattet und lassen keine Wünsche offen. Die unterschiedlichen Objektgrößen bieten ausreichend Raum für Ihre ganz persönlichen Anforderungen und machen den grünen Bogen zu einem generationenübergreifenden Wohlfühlort. Entlang des Sonnenverlaufs zieht sich das attraktive Wohnensemble von Ost nach West - so haben Sie von jeder Wohnung aus einen fantastischen Blick ins Grüne. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.000,00 €
Preis/m²
4.663,37 €
Hausgeld
335€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Der grüne Bogen ist besonders nachhaltig konzipiert:
Das Gebäude wird anteilig durch die Fernwärme eines Wärmelieferanten sowie die dezentralen Luftwärmepumpen mit Wärme versorgt.
Auf dem Dach des Ensembles befindet sich neben einer extensiven Dachbegrünung eine Photovoltaik-Anlage. Die dort erzeugte elektrische Energie wird für den Betrieb der Heizzentralen (primär Wärmepumpen) genutzt. So können mindestens 55% der benötigten Wärme des grünen Bogens aus erneuerbaren Energien generiert werden.

Lagebeschreibung

Zwischen Zentrum und Zen
Der Grüne Bogen ist Teil des neuen Quartiers Kronsrode in Hannovers Süden. Über zwei Haltestellen der Stadtbahn 6 optimal an die City angebunden, besticht das neue Quartier durch seine phänomenale Lage direkt am Kronsberg und dem Naturschutzgebiet Bockmerholz - unverbaubarer Blick inklusive!
Die Leine sowie zahlreiche Teichen, Seen und Kleingewässer prägen den Süden Hannovers. Sie sind in wenigen Autominuten erreichbar und laden zum Spazieren und Durchatmen ein.
Doch nicht nur Naturfreunde kommen in Hannovers Süden auf ihre Kosten: Ob Expo Plaza, Einkaufszentrum Leine Center oder Hannover Messe - am Grünen Bogen sind Sie mittendrin. In der Natur und der City.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 23 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hannover