Urbaner Wohntraum: Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Oase nahe der Lister Meile

In dieser 2019 umfassend sanierten und ausgebauten Dachgeschosswohnung vereinen sich moderner Wohnkomfort und hochwertiges Design auf 130 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern. Die stilvolle Ausstattung, kombiniert mit einer energieeffizienten Modernisierung, bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Hannovers. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, modernes Ambiente mit weißen Vliestapeten, eleganten Innentüren und durchdachten Bodenbelägen: Großformatige hellgraue Fliesen in Gästebad, Flur und Küche sowie Designboden in Eiche Karamell im Kinderzimmer mit TV- und Datenanschlüssen. Das Gästebad ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet, ergänzt durch matte weiße Wandfliesen. Die hochwertige Bosch-Einbauküche und Einbaustrahler in allen Räumen unterstreichen den modernen Stil. Eine südlich ausgerichtete Loggia mit WPC-Belag und Glasschiebetür lädt zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss beeindruckt mit sichtbaren Balken und einem bis zur Spitze ausgebauten Dachstuhl. Helle Eichendielen verleihen Wohn- und Schlafbereichen eine warme Atmosphäre. Das luxuriöse Hauptbad bietet eine Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner. Großformatige Fliesen und Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien sorgen für Helligkeit und Eleganz. TV- und Datenanschlüsse in mehreren Räumen erfüllen alle technischen Ansprüche. Diese Wohnung verbindet modernes Design, praktische Funktionalität und höchsten Komfort - ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolles Wohnen in Hannover.

Sonstiges
. Hausgeld: 181€ . Sanierung und Dachgeschossausbau aus 2018 . Derzeit ist die Wohnung "noch" vermietet, demnach können Besichtigungstermine nur nach Absprache mit den Mietern stattfinden . Energieausweis und alle weiteren relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung vor Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen leider nicht berücksichtigt werden können. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, die wir nach Möglichkeit sorgfältig geprüft haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 11.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.64, Distanz zum Bus: 0.19