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Wohnen oder Arbeiten in Kirchrode - vielseitige 2,5-Zimmer-Wohnung!



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
4.400,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
4.400,00 €
30559 Hannover - Kirchrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261D4IYS284B

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Objektbeschreibung

Wohnen oder Arbeiten in Kirchrode - vielseitige 2,5-Zimmer-Wohnung! Diese 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 75 m² Wohnfläche, Echtholzparkett, modernisiertem Bad, Balkon und eigener Tiefgarage. Dank der möglichen gewerblichen Nutzung bietet die Immobilie zudem interessante Perspektiven für Wohnen und Arbeiten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.400,00 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Baujahr 1982
- Renovierung vor ca. 10 Jahren
- Badezimmer vor 10 Jahren erneuert
- Einheitlicher Echtholzparkettboden in allen Räumen
- Moderne Einbauküche (zzgl. 5.000,- €)
- großzügiger, überdachter Balkon
- Fahrstuhl
- Eigener Kellerraum
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld ca. 585 € monatlich, davon ca. 251 € Rücklagenzuführung
- Gewerbliche Nutzung gemäß Teilungserklärung möglich
- Zuletzt gewerblich als Praxis für Psychotherapie genutzt

Lagebeschreibung

**************************** Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder [email protected]. ****************************

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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