Penthouse mit Sonnenterrasse, Wintergarten, Aufzug & Tiefgarage in Hannover

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
334.000 €
Preis/m²
3.479,17 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
334.000 €
Preis/m²
3.479,17 €
30419 Hannover - Ledeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261M8KQ3NGG8

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Objektbeschreibung

Dieses Penthouse bietet eine Kombination, die in Hannover nicht alltäglich ist: viel Licht, großzügige Außenflächen, Wintergarten, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz. Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer mit angenehmer Raumwirkung und einem Grundriss, der sich spürbar von klassischen Standardwohnungen abhebt. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Wintergarten und weiter zur sonnigen Terrasse, die das Wohnen nach außen erweitert. Ergänzt wird das Angebot durch einen direkt aus der Wohnung zugänglichen Dachbodenbereich mit zusätzlicher Perspektive, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie weitere Abstellflächen. Mehr Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage im geschützten Informationspaket - inklusive genauer Lage, Kartenansicht, integrierter Video-Room-Tour, bemaßtem Grundriss und weiteren Fotos.

Sonstiges
Zu dieser Immobilie erhalten Sie nach Ihrer Anfrage Zugang zu unserem Informationspaket mit weiterführenden Angaben zur Wohnung. Dazu zählen unter anderem die genauere Lage, Kartenansicht, integrierte Video-Room-Tour, bemaßter Grundriss sowie zusätzliche Fotos. Kaste Immobilien ist ein familiengeführtes Unternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung. Wir begleiten Käufer und Verkäufer persönlich, strukturiert und mit dem Blick für die Details, die in der Praxis entscheidend sind.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1994

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
334.000,00 €
Preis/m²
3.479,17 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,5 % zzgl. 19% MWSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.9
Gültig bis
2026-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Wohnen & Raumgefühl
. ca. 96 m² Wohnfläche
. 3 Zimmer
. heller Wohnbereich
. Wintergarten
. angenehme Raumwirkung durch fließenden Grundriss

Außenbereich
. großzügige Sonnenterrasse
. umlaufender Terrassenverlauf
. offene Ausrichtung mit Grünbezug

Komfort & Nebenräume
. Aufzug bis vor die Wohnung
. Tiefgaragenstellplatz
. Badezimmer
. separates Gäste-WC
. Einbauküche
. Kellerraum
. zusätzlicher Dachbodenbereich
. sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hannover-Nord in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Alltagstauglichkeit. Besonders angenehm ist die offene Ausrichtung der Wohnung, die für ein überraschend freies Wohngefühl und einen schönen Grünbezug sorgt.

Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, ärztliche Versorgung und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Lage eignet sich damit gut für Käufer, die gute Anbindung und praktische Wege schätzen, ohne auf Licht, Offenheit und ein ruhigeres Wohnumfeld verzichten zu wollen.

Die genauere Lage, Kartenansicht und weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Informationspaket nach Ihrer Anfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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