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Barrierefreie Wohnung mit Terrasse & Garten



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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
787.000 €
Preis/m²
5.702,90 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
787.000 €
Preis/m²
5.702,90 €
30655 Hannover - Groß Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649HNX9RBK7

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Objektbeschreibung

* Wohnen & Leben im Puls der Stadt * Exklusives Hausensemble direkt am Mittellandkanal * Energieeffiziente Bauweise im KfW 70 Standard * Energieträger Fernwärme * Heizkosten sind im Hausgeld enthalten * Barrierefreier Zugang zur Wohnung * Terrasse und Garten mit direktem Zugang aus der Wohnung * Lichtdurchflutete und großzügige Räume * trockener, geräumiger & sicherer Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (22 kWh)

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0. Peter Borovsky Kaufberater / Vertriebsleiter Mobil: 0163.847 11 21

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
787.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5744.53 €
Hausgeld
670€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
* Drei-Fach Verglasung aus Sicherheitsglas mit Sonnen- & Schallschutz
* Alle Fenster- und Terrassenelemente aus Holz
* Außenjalousien an allen Fenstern, elektrisch & Smart Home Steuerbar
* Busch-Jäger Steuerung Smart Home
* Zeitlose Holzdielen in den Wohnbereichen
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Feinste Fliesen in den Badezimmern
* Dusch- & Wannenbad im großen Badezimmer
* Bodentiefe, geräumige Dusche
* zusätzliches Gäste-WC mit bodentiefer Dusche
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Glasfaser Anschluss uvm.

Lagebeschreibung

* Groß-Buchholz ist ein beliebter Stadtteil zwischen Urbanität und Natur
* die Nähe zum Stadtwald Eilenriede, zum Misburger Wald, zum Mittellandkanal sowie zum Altwarmbüchener See bieten tolle Erholungsmöglichkeiten
* alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Ärzte und Fachärzte, Post und Bankfilialen, Supermärkte, Gastronomien, Apotheken aber auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
* die U-Bahnhaltestelle / Bushaltestelle ist ca. 250 Meter vom Objekt entfernt und in ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Hannover
* äußerst gute Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Podbielskistraße und zum Messeschnellweg
* bis zum Autobahnkreuz Hannover-Buchholz und der A2 benötigen Sie mit dem PKW nur ca. 5 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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