Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten in bester Lage

Wohnfläche
ca. 138 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
827.000 €

Preis/m²
5.992,75 €

Wohnfläche
ca. 138 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
827.000 €

Preis/m²
5.992,75 €

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30655 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649HNX9RBK7

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Objektbeschreibung

* Exklusives Hausensemble direkt am Mittellandkanal * Ideale Lage im Stadtteil Groß Buchholz * 2017 im KfW 70 Standard erbaut * Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage * Lichtdurchflutete und großzügige Räume * Eigener Garten mit Terrasse * Energieträger Fernwärme * Heizkosten und Wasser sind im Hausgeld bereits enthalten * Wohnen & Leben in der Stadt * geräumiger Kellerraum * Fahrradkeller * Eigener Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (22 kWh)

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0. Peter Borovsky Kaufberater / Key Account Mobil: 0163.847 11 21

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 138 m²

Baujahr

2017

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

827.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5992.75 €

Hausgeld

670€

Provision

3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2017

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2027-06-24

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug

* Zeitlose Holzdielen in den Wohnbereichen
* Feinste Fliesen in den Badezimmern
* Dusch- & Wannenbad
* Ebenerdige geräumige Dusche
* zusätzliches Gäste-WC mit Dusche
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* 3-Fache Sonnen- sowie Schallschutz- & Sicherheitsverglasung
* Alle Fenster- und Terrassenelemente aus Holz
* Außenjalousien an allen Fenstern, elektrisch
* Smart Home Steuerung von Busch-Jäger
* Glasfaser Anschluss uvm.

Lagebeschreibung

* Groß-Buchholz ist ein beliebter Stadtteil zwischen Urbanität und Natur
* die Nähe zum Stadtwald Eilenriede, zum Misburger Wald, zum Mittellandkanal sowie zum Altwarmbüchener See bieten tolle Erholungsmöglichkeiten
* alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Ärzte und Fachärzte, Post und Bankfilialen, Supermärkte, Gastronomien, Apotheken aber auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
* die U-Bahnhaltestelle / Bushaltestelle ist ca. 250 Meter vom Objekt entfernt und in ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Hannover
* äußerst gute Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Podbielskistraße und zum Messeschnellweg
* bis zum Autobahnkreuz Hannover-Buchholz und der A2 benötigen Sie mit dem PKW nur ca. 5 Fahrminuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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