1-Zimmer-Apartment mit Tiefgaragenstellplatz und Terrasse in Hannover-Roderbruch

Hinweis: Es gibt zwei weitere Apartments in der gleichen Liegenschaft zu verkaufen. Alle drei Apartments können auch im Paket erworben werden. Bitte sprechen Sie mich gerne an. Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Apartment mit ca. 27 m² Wohnfläche, eigener Terrasse und zugehörigem Tiefgaragenstellplatz in Hannover-Roderbruch. Die kompakte Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit Wohnbereich, Küche und Badezimmer und überzeugt insbesondere durch die private Terrasse mit Grillmöglichkeit. Das Apartment wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurde das Badezimmer komplett erneuert. Zusätzlich wurden die Fußböden, Heizkörper und Türen erneuert und eine neue Küchenzeile eingebaut. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Seit 2022 ist das Apartment zuverlässig vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.116 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Gebäude wurde ca. 1979 errichtet und fortlaufend modernisiert. Die Lage in Hannover-Roderbruch bietet durch die Nähe zur Medizinischen Hochschule Hannover (MHH) sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Besonders interessant ist die Kombination aus modernisiertem Wohnraum, eigener Terrasse, Garagenstellplatz und bestehendem langfristigem Mietverhältnis. Damit eignet sich das Apartment hervorragend für Kapitalanleger, die eine überschaubare und bereits vermietete Immobilie mit zusätzlichem Stellplatz suchen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1