Frisch saniert und bezugsfrei: 3 Zimmer Wohnung in Hannover

Kernsaniert, hell und durchdacht: Ihr neues Zuhause im Süden Hannovers Modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein grünes Wohnumfeld: Diese frisch kernsanierte Eigentumswohnung in Hannover Mittelfeld vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit den Vorzügen einer gut angebundenen Lage. Besonders für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien bietet sich hier die Gelegenheit, ein neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf rund 51 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die jeden Quadratmeter sinnvoll nutzen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Frisch gestaltete Wände, ein einheitlicher Bodenbelag in warmer Holzoptik und die klare Raumgestaltung schaffen ein harmonisches, modernes Gesamtbild. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein, während der Blick ins Grüne für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die beiden weiteren Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als ruhiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder separates Homeoffice, die Aufteilung lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Gerade für Paare, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, ist dies besonders interessant. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Kochen und lässt sich ganz nach dem persönlichen Geschmack planen und ausstatten. Ein besonderes Highlight ist das im Zuge der Kernsanierung modern gestaltete Tageslichtbad. Großformatige Fliesen in elegantem Grau, eine bodengleiche Dusche mit moderner Ablaufrinne und ein wandhängendes WC verleihen dem Raum eine zeitlose, hochwertige Optik. Das Fenster sorgt für natürliches Licht und angenehme Belüftung. Auch außerhalb der Wohnung überzeugt das Angebot. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit seinen gepflegten Grünflächen bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Ob zum Entspannen, Lesen oder für eine kleine Auszeit vom Alltag, hier lässt sich die grüne Umgebung genießen. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2026 verleiht den Innenräumen ein frisches, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Gleichzeitig bietet die Wohnung die Möglichkeit, mit der eigenen Einrichtung persönliche Akzente zu setzen. Abgerundet wird das Angebot durch die Lage im Süden Hannovers, unweit des beliebten Stadtteils Döhren. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Freizeitangebote sind gut erreichbar. Diese Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, funktionaler Raumaufteilung und attraktivem Wohnumfeld. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: +49 15888 363184 Jonas Deraz VON-OTTO Immobilien Hannover ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 217,1 kWh/(m²a), Energieklasse: G Heizart: Gas

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 27.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.86, Distanz zur Autobahn: 11.17, Distanz zum Bus: 0.32