Helle Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.647,06 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
225.000 €
Preis/m²
2.647,06 €
30455 Hannover - Davenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268LPDNPQBGH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Großzügig geschnittene Wohnung in ruhiger Lage von Davenstedt

Objekt

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Aktuell verfügt sie über drei großzügige Zimmer. Durch das Wiedereinziehen der geöffneten Trennwand zwischen Wohn- und Esszimmer kann mit überschaubarem Aufwand wieder ein viertes Zimmer geschaffen werden - ideal für Familien, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Der durchdachte Grundriss, helle Wohnräume und die Loggia schaffen beste Voraussetzungen für ein modernes und individuelles Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich überwiegend im Originalzustand aus dem Jahr 1968 und bietet damit hervorragendes Potenzial für eine umfassende Modernisierung. Mit einer zeitgemäßen Renovierung entsteht hier ein stilvolles Zuhause, das Funktionalität, Wohnkomfort und Ihren persönlichen Geschmack harmonisch miteinander verbindet.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.647,06 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.2
Gültig bis
2029-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Davenstedt ist ein ruhiger, gefragter Stadtteil Hannovers mit dörflichem Charme und einer guten ärztlichen Versorgung, in dem Sie die Vorzüge der Stadt in einem sehr ruhigen, sozial ansprechenden Wohnumfeld genießen können. Die sehr gepflegte Wohnanlage steht in bevorzugter Wohnlage. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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