Wohnen über den Dächern der List - großzügige Altbau-Maisonette mit zwei Außenbereichen

Diese außergewöhnliche Altbau-Maisonette verbindet großzügiges Wohnen, charaktervolle Architektur und eine der begehrtesten Wohnlagen Hannovers. Auf rund 130,26 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer über zwei Ebenen und eröffnen dabei ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet. Bereits die untere Wohnebene überzeugt mit einem großzügigen Eingangsbereich, zwei angenehm dimensionierten Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer sowie einer Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier führt die Treppe in die obere Ebene - das besondere Highlight der Wohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und einem schönen Blick über die Dächer der List. Die besondere Raumhöhe und die charaktervolle Dachgeschoss-Architektur verleihen dieser Ebene eine ganz eigene Atmosphäre. Gleich zwei Außenbereiche ergänzen das Wohnangebot: Neben dem Balkon auf der unteren Ebene steht Ihnen auf der oberen Ebene eine weitere Außenfläche zur Verfügung. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein ruhiger Kaffee am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend - hier lässt sich das Leben im Freien mitten in der Stadt genießen. Die Wohnung befindet sich in einem überwiegend originalen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ihren besonderen Charakter mit zeitgemäßen Wohnansprüchen zu verbinden. Insbesondere Küche, Bad sowie Boden-, Decken- und Wandgestaltung eröffnen Potenzial für eine Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen. Die vorhandene Grundstruktur bildet dabei eine spannende Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept. Eine Maisonette mit viel Raum, besonderem Altbaucharme und einem außergewöhnlichen oberen Wohnbereich - mitten in der List und mit der Möglichkeit, aus einem bereits besonderen Zuhause etwas ganz Persönliches zu machen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zum Flughafen: 9.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.75, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 3.70