Wohnen mit Wellnessfaktor: Eigentumswohnung mit Loggia, Schwimmbad & Sauna in Bothfeld

Mitten in Hannover wohnen und sich zuhause trotzdem fast wie im Grünen fühlen. Diese charmante 2 Zimmer Wohnung in Hannover Bothfeld verbindet ein angenehm ruhiges Wohngefühl mit viel Grün, einem eigenen Außenbereich und einem außergewöhnlichen Freizeitangebot direkt in der Wohnanlage. Schwimmbad und Sauna machen dieses Zuhause zu einer besonderen Gelegenheit für Singles und Paare, die mehr als eine klassische Stadtwohnung suchen. Auf rund 52 m² erwartet Sie ein heller und durchdacht geschnittener Rückzugsort mit einer angenehmen Atmosphäre. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume, während die freundlichen Bodenbeläge und hellen Flächen ein zeitloses Wohngefühl schaffen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Loggia. Der Blick öffnet sich über die weitläufigen, gepflegten Grünflächen der Wohnanlage mit gewachsenem Baumbestand. Statt auf dicht stehende Häuser zu schauen, genießen Sie hier Ruhe und einen freien Blick ins Grüne. Ob der erste Kaffee am Morgen, ein entspanntes Frühstück am Wochenende oder ein Glas Wein nach Feierabend, die Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien und hat das Potenzial, schnell zum persönlichen Lieblingsplatz zu werden. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und profitiert ebenfalls vom grünen Umfeld. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Grundriss ein. Das gepflegte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein echtes Highlight befindet sich nur wenige Schritte von der eigenen Wohnung entfernt. Den Bewohnern stehen ein Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung. Nach Feierabend noch ein paar Bahnen schwimmen oder einen entspannten Saunagang genießen, ohne dafür das eigene Wohnumfeld verlassen zu müssen, schafft einen Freizeitwert, den man bei einer Wohnung dieser Größe nur selten findet. Auf Wunsch kann ein Stellplatz von der Hausverwaltung angefragt werden. Bemerkenswert ist dabei das Gesamtpaket. Trotz Schwimmbad und Sauna beträgt das Hausgeld aktuell lediglich rund 300 Euro monatlich. Gleichzeitig wird viel Wert auf ein gepflegtes und komfortables Wohnumfeld gelegt. Gärtner kümmern sich um die großzügigen Grünanlagen, Reinigungskräfte sorgen für saubere Gemeinschaftsbereiche und Treppenhäuser und auch ein Hausmeister steht für die Wohnanlage zur Verfügung. So entsteht ein Zuhause, bei dem man nach einem langen Tag einfach ankommen und abschalten kann. Viel Licht, eine großzügige Loggia mit Grünblick, Schwimmbad und Sauna sowie eine rundum gepflegte Wohnanlage verbinden sich hier mit der beliebten Lage in Hannover Bothfeld zu einem außergewöhnlich angenehmen Gesamtpaket. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: +49 15888 363184 Jonas Deraz VON-OTTO Immobilien Hannover ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 124,3 kWh/(m²a), Energieklasse: D Heizart: Gas

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 12.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.04, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.14