Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Sahlkamp

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
134.000 €

Preis/m²
2.233,33 €

Wohnfläche
ca. 60 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
134.000 €

Preis/m²
2.233,33 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

30657 Hannover - Sahlkamp
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8Y1QQJ2S4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Odenwaldstraße 4, 30657 Hannover.

Die Wohnung ist aktuell für 445,00 € Kaltmiete monatlich an eine ruhige und zuverlässige Rentnerin vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 59,70 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer sowie Flur und Abstellfläche. Die praktische Raumaufteilung sowie die helle Atmosphäre machen die Wohnung besonders attraktiv.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-18T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 60 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-05-18T00:00:00Z

Kaufpreis

134.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2244.56 €

Hausgeld

335€

Provision

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

UNSPECIFIED

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

bei Besichtigung

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Personenaufzug
Zentralheizung
ist vermietet

Vermietete Kapitalanlage445,00 € monatliche KaltmieteRuhige Mieterin (Rentnerin)Ca. 59,70 m² Wohnfläche2 ZimmerLoggia3. Obergeschoss linksGute Lage in Hannover-Sahlkamp

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Odenwaldstraße im Stadtteil Sahlkamp/Vahrenheide in Hannover. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.Auch Naherholungsmöglichkeiten, Grünflächen und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die ruhige Wohnlage ist die Wohnung sowohl bei Eigennutzern als auch bei langfristigen Mietern sehr gefragt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

27 Fotos

Modernisierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon-Terrasse, 76 m², gepflegt & ideal für Eigennutzer in Hannover 30177 Hannover

179.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
76 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Helle + großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger & zentrumsnaher Lage 30455 Davenstedt

145.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
61 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

2 Zimmer ETW in Ledeburg mit Blick ins Grüne 30419 Ledeburg

127.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
60 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Hausgeld 602€, 3 Zimmer Wohnung im 9. OG mit Blick ins Grüne - Hainholz 30165 Hainholz

144.444 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
70 m²
Wohnfläche

zum Exposé
5 Fotos

3 - Zi-ETW mit Terrasse und Gartenanteil sucht Kapitalanleger Waldrandlage in Marienwerder 30419 Marienwerder

175.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
69 m²
Wohnfläche

zum Exposé
1 Foto

*** Kapitalanleger Aufgepasst *** vermietete 2 Zimmer ET. Wohnung in Hannover zu verkaufen! 30449 Linden-Mitte

130.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
50 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 71 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hannover

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Region Hannover. Neben der Auswahl Immobilien Hannover gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hannover.

Beliebte Stadtteile in Hannover

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt