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Wohnung, Stellplatz & Garage!



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
193.000 €
Preis/m²
3.112,90 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
193.000 €
Preis/m²
3.112,90 €
30457 Hannover - Wettbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGDBEV71HC

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1988 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 62 m². - Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und wird durch den angrenzenden Wintergarten ideal ergänzt. Dieser schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. - Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. - Die Wohnung ist mit Laminat in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet, während die restlichen Räume mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. - Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Besonders attraktiv ist dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der sich direkt vor dem Hauseingang befindet, sowie eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und sichere Parkmöglichkeiten bieten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
193.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.112,90 €
Hausgeld
187€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.
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Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55.6
Gültig bis
2028-01-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
- Ca. 62 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- Wintergarten
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Diele, Küche, Bad und Wintergarten
- Aufzug im Haus
- Stellplatz
- Garage

Lagebeschreibung

Am äußeren südwestlichen Ende Hannovers liegt Wettbergen. Hier sind rund 13.000 Hannoveraner zu Hause.
Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, Penny, Lidl, sowie Apotheken und Ärzte sind in dem Stadtteil zu finden.
Die Bundesstraße 217, die nach Hameln führt, kreuzt Wettbergen, die Bundesstraße 3 grenzt an den Hannoveraner Stadtteil, die Bundesstraße 65 liegt nördlich von Wettbergen. Darüber hinaus ist Wettbergen der Endpunkt für die Stadtbahnlinien 3 und 7. Neben 2 Grundschulen befinden sich 3 große Gesamtschulen in einem Umkreis von weniger als 3 km aus dem Zentrum von Wettbergen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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