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Wohnfläche
ca. 62 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
193.000 €

Preis/m²
3.112,90 €

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ca. 62 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
193.000 €

Preis/m²
3.112,90 €

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30457 Hannover - Wettbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGDBEV71HC

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1988 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 62 m². - Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und wird durch den angrenzenden Wintergarten ideal ergänzt. Dieser schafft zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. - Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. - Die Wohnung ist mit Laminat in den Wohn- und Schlafräumen ausgestattet, während die restlichen Räume mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. - Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Besonders attraktiv ist dieses Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der sich direkt vor dem Hauseingang befindet, sowie eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und sichere Parkmöglichkeiten bieten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 62 m²

Baujahr

1988

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

193.000,00 €

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Preis/m²

3.112,90 €

Hausgeld

187€

Preishinweis

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1988

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

55.6

Gültig bis

2028-01-08

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Keller
Personenaufzug

- Ca. 62 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- Wintergarten
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Diele, Küche, Bad und Wintergarten
- Aufzug im Haus
- Stellplatz
- Garage

Lagebeschreibung

Am äußeren südwestlichen Ende Hannovers liegt Wettbergen. Hier sind rund 13.000 Hannoveraner zu Hause.
Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, Penny, Lidl, sowie Apotheken und Ärzte sind in dem Stadtteil zu finden.
Die Bundesstraße 217, die nach Hameln führt, kreuzt Wettbergen, die Bundesstraße 3 grenzt an den Hannoveraner Stadtteil, die Bundesstraße 65 liegt nördlich von Wettbergen. Darüber hinaus ist Wettbergen der Endpunkt für die Stadtbahnlinien 3 und 7. Neben 2 Grundschulen befinden sich 3 große Gesamtschulen in einem Umkreis von weniger als 3 km aus dem Zentrum von Wettbergen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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