Steuerndieb: Traum-Atelierwohnung im Bauhausstil

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
635.000 €
Preis/m²
4.738,81 €
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
635.000 €
Preis/m²
4.738,81 €
30655 Hannover - Groß Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQJGNM1Q7S

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Atelierwohnung - ein außergewöhnliches Zuhause, das anspruchsvolle Architektur, großzügiges Raumgefühl und naturnahes Wohnen vereint. Erleben Sie preisgekrönte Architektur auf mehreren Wohnebenen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hannovers. Eingebettet in eine grüne Umgebung und geprägt von klaren Linien des Bauhaus-Stils, begeistert diese Wohnung mit zeitloser Eleganz und besonderem Charakter. Über eine kurze Außentreppe gelangen Sie auf die Grundebene dieser besonderen Wohnung. Geschützt durch einen kleinen Windfang betreten Sie den schönen Essbereich mit der angrenzenden Küche mit einer Gesamtfläche von über 20 m². Über eine offen Treppe und wenige Stufen erreichen Sie Ihr beeindruckendes, ca. 32 m² großes Wohnzimmer. Die große Fensterfront und die traumhafte, riesige Südwestterrasse schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur und laden zum Entspannen ein. Auf der nächsten Zwischenebene finden Sie zwei schöne Schlafzimmer und ein helles, geräumiges Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlaf-/ Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Oberlicht, sowie ein traumhafter, uneinsehbarer Balkon - ein privater Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre. Ein innenliegender Hauswirtschaftsraum ist direkt von der Grundebene der Wohnung erreichbar. Ein überdachter Außenstellplatz ergänzt dieses besondere Immobilienangebot. Der Wellnessbereich mit einer Sauna und einem gepflegten Schwimmbad stehen einer begrenzten Eigentümeranzahl zur Verfügung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolle Architektur, Ruhe und außergewöhnlichen Wohnkomfort schätzen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt exklusiv anbieten und der Verkäufer jeden Interessenten an uns übermitteln wird. Alle Objektdaten wurden vom  Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr. Es gelten die AGB der MMC GmbH. Die in diesem Exposé verwendeten Fotos können teilweise digital optimiert worden sein, ohne dass hierbei wesentliche Merkmale der Immobilie verändert wurden. Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.000,00 €
Preis/m²
4.738,81 €
Provision
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Diese traumhafte Atelierwohnung in Split-Level-Bauweise in einem einzigartigen, preisgekrönten Baudenkmal wird Sie begeistern.

Ihre neue Traumwohnung überzeugt durch folgende Highlights:

1. Eine unwiederbringliche, mondäne Bestlage in Hannover.
2. 134 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen mit Ausblick und absoluter Ruhe.
3. Eine riesige Sonnenterrasse und ein weiterer Balkon.
4. Eine einzigartige Architektur, geprägt vom Bauhaus-Stil.
5. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad.
6. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein überdachter Außenstellplatz.

Fazit: Eine spannendere Wohnung werden Sie in Hannover zur Zeit kaum finden. Die wunderschöne, ruhige Lage an der Eilenriede und die Stadtnähe sind bemerkenswert.

Lagebeschreibung

"Am Steuerndieb" ist eine beliebte und exklusive Wohngegend in Hannover, genauer gesagt im Stadtteil Groß-Buchholz, die an die Eilenriede und das Zooviertel grenzt. Es ist eine grüne Oase, die sowohl eine gute Anbindung an die Innenstadt als auch eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Wald bietet.

Durch die neue Busverbindung am Steuerndieb erreichen Sie die Innenstadt von Hannover in ca. 8 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hannover