Schöne Aussichten für Ihr neues Zuhause: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.428,57 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.428,57 €
30179 Hannover - Vahrenheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CYK7JMB89Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Hochhauses mit insgesamt 9 Etagen und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Auf ca. 35?m² Wohnfläche bietet sie ein helles und freundliches Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnung, die durch die Lage in den oberen Etagen viel Tageslicht garantiert. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, und ein zugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage liegt in einer naturnahen Umgebung, direkt hinter dem Haus bieten sich hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge oder Joggingrunden - ideal für alle, die Erholung und Bewegung in der Natur schätzen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Singles oder Berufspendler, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit hellen Räumen, Balkon und naturnaher Lage suchen.

Sonstiges
Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten. Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen. Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 9 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
2.428,57 €
Provision
2.990,-€ inkl. MwSt.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
3. Etage:
- Flur
- Küche
- Wohn/ Ess/ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne
Keller:
- 1x Kellerraum (Sondereigentum)
- Fahrradkeller (Gemeinschaftseigentum)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Balkon mit Südausrichtung

Lagebeschreibung

Vahrenheide ist ein Stadtteil im Nordosten von Hannover und gehört zum Stadtbezirk Mitte/Nordost. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig zwischen der Innenstadt und den angrenzenden Stadtteilen wie Vahrenwald, Buchholz-Kleefeld und Stöcken. Dank der Straßenbahn- und Buslinien ist das Stadtzentrum schnell erreichbar, zudem sorgt die Nähe zu den Autobahnen A2 und A7 für eine gute Anbindung mit dem Auto. Vahrenheide zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und Grünanlagen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, während Parks und der nahegelegene Eilenriede-Wald für Freizeit und Erholung sorgen. Insgesamt ist Vahrenheide ein gut angebundener, lebendiger und lebenswerter Stadtteil im Nordosten Hannovers.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 310 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hannover