Helle Maisonette-Wohnung mit Balkon in Alt-Wettbergen...

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
3.103,45 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
3.103,45 €
30457 Hannover - Wettbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D8S8RUIQRJ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, einen schönen Balkon sowie eine moderne Einbauküche. In dem 1988 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich 6 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde mit einem großzügigen Wohnraum und offener Küche neu gestaltet. Vom Wohnraum haben Sie Zugang zum Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den grünen Gemeinschaftsgarten. Durch den Umbau wurde in dieser Wohnebene der frühere separate Küchenraum zum Arbeits- oder Kinderzimmer umgestaltet. Das angrenzende Schlafzimmer hat eine perfekte Größe für ein großes Bett und Kleiderschrank. Nebenan befindet sich das Badezimmer mit Wanne und einem Waschmaschinenanschluss. Die zweite Wohnebene präsentiert sich mit einem großen Wohnraum, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und einem Arbeitsraum. Für die warmen Jahreszeiten steht für den Wohnraum ein Klimagerät zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) rundet das attraktive Angebot ab.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
3.103,45 €
Hausgeld
334€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,98 % incl. MwSt.
Sonstiges
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision für den Käufer 2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls eine Provision in Höhe von 2,98 % incl. 19% MwSt. vertraglich vereinbart. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Südstadt Immobilien, Geibelstr. 45, 30173 Hannover.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2028-04-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Die Maisonettwohnung auf einem Blick:

- Wohnung mit Süd-Balkon
- Modernisiert 2020
- Tiefgaragenplatz
- Terracotta Fliesen im unteren Wohnbereich
- 2 Badezimmer
- Einbauküche
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Trockenkeller

Lagebeschreibung

Diese schöne Maisonettwohnung befindet sich in Alt-Wettbergen in zentraler Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und vieles mehr.

Der Stadtteil Wettbergen im Südwesten von Hannover ist geprägt von Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäuser und gilt als Familienfreundlich mit viel Nähe zu Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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