3-Zimmer-ETW im Nestroyweg 2. OG, vermietet - für Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.684,21 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.684,21 €
30173 Hannover - Südstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EBQ3JGQLPF

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese gepflegte Etagenwohnung in der beliebten und gesuchten Südstadt, ideal geeignet für Kapitalanleger. Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer und eine einladende Loggia, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie in bevorzugter Lage zu investieren und profitieren Sie von den Vorzügen dieser gepflegten Wohnanlage. Aus Diskretionsgründen werden keine Bilder veröffentlicht.

Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an. Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt: ? vollständiger Vor- und Zuname ? aktuelle Anschrift ? aktuelle Telefonnummer ? aktuelle E-Mail-Anschrift Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés. Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
3.684,21 €
Hausgeld
370.5€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. Zahlbar von Verkäufer und Käufer nach § 656c BGB
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161
Gültig bis
2035-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
3 - Zimmer-Eigentumswohnung
Balkon
im 2. Obergeschoß
langjährig vermietet
gepflegte Wohnanlage
2 Kellerräume
1 Dachbodenabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in fussläufiger Nähe zum Maschsee.
Kurze Wege für die alltäglichen Dinge sind gegeben, ebenso die U-Bahnstation auf der Hildesheimer
Straße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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