Startseite > Niedersachsen > Region Hannover > Hannover > Wohnung kaufen Hannover Zoo > Exposé

PRÄMIERTE WOHNUNG IM ZOOVIERTEL | WOHNEN MIT HÖCHSTEM KOMFORT | NEUBAU | AUFZUG | TIEFGARAGE



teilen
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
30175 Hannover - Zoo
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9EWCE5NWN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser Neubau ging als Siegerentwurf aus einem eigens ausgelobten Architektenwettbewerb hervor. Klare Linien, eine ruhige Symmetrie und fein austarierte Proportionen verleihen ihm eine zeitlose Eleganz. Naturstein, Holz und Aluminium fügen sich mit großer Selbstverständlichkeit zu einem geschlossenen Ganzen. Die vollflächige Natursteinfassade gibt dem Haus eine noble Präsenz, während die bodentiefen Holz-Aluminium-Fenster einen bewusst gesetzten Kontrapunkt bilden. Hinter dieser gestalterischen Klarheit erfüllt das Gebäude den anspruchsvollen Energiestandard eines Passivhauses.

Sonstiges
Diese Wohnung wird bewusst diskret und nur im persönlichen Kontakt angeboten. Im Interesse der heutigen wie der künftigen Hausgemeinschaft möchten wir Sie vor dem Versand des Exposés gern in einem kurzen Telefonat kennenlernen. Weitere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gern per E-Mail zu. Der Verkauf erfolgt unmittelbar durch uns als Eigentümer und ist daher provisionsfrei. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche in Anzeige und Exposé enthaltenen Bilder, Texte und Angaben sind urheberrechtlich geschützt. Jede vollständige oder auszugsweise Verwendung bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Zuwiderhandlungen werden rechtlich verfolgt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Bereits die Eingangshalle stimmt auf das Besondere ein. Kupfer, Eiche und Moos schaffen hier eine eigene, stille Identität, die Bewohner wie Gäste gleichermaßen empfängt. Zwei Balkone bzw. Loggien öffnen die Wohnung ins Freie und verleihen ihr ihren besonderen Charakter. Echtholzparkett aus österreichischer Eiche und italienisches Feinsteinzeug im Großformat von 2,40 m x 1,20 m bestimmen das Bild der Räume und unterstreichen ihren gehobenen Anspruch. Im Untergeschoss befinden sich die PKW-Stellplätze mit jeweils eigener Wallbox, die Kellerräume sowie Fahrradstellplätze mit Ladestationen für E-Bikes.

Lagebeschreibung

Kaum ein Stadtteil Hannovers verbindet städtisches Leben und Natur so gelassen wie Hannover-Zoo. Eingebettet zwischen dem Stadtwald Eilenriede, dem Stadtpark und dem Erlebnis-Zoo zählt er seit jeher zu den ersten Adressen der Stadt. Repräsentative Villen und Stadthäuser der Gründerzeit prägen das Bild seiner Straßen. Der Wochenmarkt an der Friedenskirche und ausgesuchte Restaurants liegen ebenso in fußläufiger Nähe wie zwei Gymnasien, Kindergärten und Spielplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hannover

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Region Hannover. Neben der Auswahl Immobilien Hannover gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hannover.

Beliebte Stadtteile in Hannover