Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in der Nähe vom Mittellandkanal in Hannover-Vinnhorst

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Hannover-Vinnhorst und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung sowie eine angenehme und freundliche Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Baujahr 1961. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch ein harmonisches Wohnumfeld aus. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der frisch sanierte Balkon, der sowohl einen schönen Blick auf die ruhige Straße als auch ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Hinter dem Haus steht den Bewohnern ein großzügiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, der die hohe Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage suchen. Insgesamt bietet diese charmante Wohnung eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, gepflegtem Umfeld und naturnaher Lage und ist damit ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen