Großzügige, helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.357,14 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.357,14 €
30179 Hannover - Vahrenheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I1VULYVZ4U

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Objektbeschreibung

Diese helle und schöne Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines großen Hauses, in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über: . Ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon . 2 Schlaf-/ Kinder-/ bzw. Bürozimmer . Küche ist inkl. Einbauten auch mit Balkonzugang . Ein Wannenbad, innenliegend . Ein Duschbad, innenliegend . Einen großen Balkon . Fahrstuhl bis in den Keller . Eigenen Kellerraum . PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Fragen, für weitere Informationen und/ oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter: Karin Koppers Gebietsleiterin Selbstständige Immobilienberaterin Deutsche Bank Immobilien GmbH Georgsplatz 20 30159 Hannover Mobil: +49 (0)175 9723209 E-Mail: [email protected] www.deutsche-bank-immobilien.de/Hannover-Mitte Gerne unterstützen wir auch Sie bei Ihren Verkaufsaktivitäten, wenden Sie sich unverbindlich an die oben genannte Adresse. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Karin Koppers Selbstständige Immobilienberaterin Pinkenburger Str. 1 30655 Hannover E-Mail: [email protected] Telefon: 0511 89834748 Aufsichtsbehörde: IHK Hannover Internet: www.ihk.de/Hannover Anschrift: Bischhofsholer Damm 91, 30173 Hannover

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.357,14 €
Hausgeld
814€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153.3
Gültig bis
2030-08-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Vahrenheider Markt im Stadtteil Vahrenheide im Norden der Landeshauptstadt Hannover.

Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr aus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sind im nahen Umkreis vorhanden.

Die Stadtbahnhaltestelle Vahrenheider Markt liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die hannoversche Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.

Darüber hinaus gewährleisten die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn A2 eine gute Erreichbarkeit des regionalen und überregionalen Verkehrsnetzes

Insgesamt bietet die Immobilie eine zentrale und gut frequentierte Lage innerhalb des Stadtteils mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einer umfassenden Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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