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Ein Steinwurf bis zur Eilenriede - 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
3.160,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
158.000 €
Preis/m²
3.160,00 €
30177 Hannover - List
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPWSCKQ28L

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Objektbeschreibung

* leerstehende Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss * Wohnfläche ca. 50 m² * 2 Zimmer mit Pantryküche und Süd-Balkon * helle Räume * 18 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit (Friseur) im EG * Komplettrenovierung der Wohnung in 2013 * Fassadendämmung in 2012 * Hausgeld EUR 141,-/Monat * Fenster aus 1997

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0. Amrai Piephoh Beratung - Verkauf - Vermietung Mobil: 0178 848 68 18

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
158.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3280 €
Hausgeld
141€
Provision
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
80.4
Gültig bis
2036-09-20
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
* Einbauküche
* weißes Wannenbad mit Handtuchheizköper
* Südwestbalkon in den Innenhof
* Laminat in den Wohnräumen
* Gasetagentherme von 2012
* Kellerraum & abschließbarer Dachbodenabstellraum

Lagebeschreibung

* der Stadtwald Eilenriede, Spielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar
* besonders die kleinen Läden, Cafés und Restaurants machen diesen Stadtteil bei den Einwohnern sehr beliebt
* eine gute Anbindung an die Schnellstraßen, den Messeschnellweg und das Stadtbahnnetz sind ebenso gegeben
* nur ca. 250 m zu Fuß bis zu der Stadtbahnhaltestelle "Pelikanstraße", von hier erreichen Sie in weniger als 10 Minuten den Hauptbahnhof und die Innenstadt
* den Messeschnellweg erreicht man in nur ca. 7 Fahrminuten mit dem PKW

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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