Sonniger Südbalkon & Aufzug: bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Mittelfeld

Ein sonniger Südbalkon, zwei gut geschnittene Zimmer und Platz für eigene Ideen: Diese ca. 41 m² große Eigentumswohnung bietet einen praktischen Einstieg ins Wohneigentum - als eigenes Zuhause oder zur Neuvermietung. Sie wird unvermietet übergeben. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Südbalkon, der an warmen Tagen den Wohnraum nach draußen erweitert. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne ergänzen den Grundriss. Die Räume wurden frisch gestrichen und gründlich gereinigt. Die vorhandene Ausstattung bietet Gelegenheit, der Wohnung Schritt für Schritt eine persönliche Note zu geben. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld beträgt 229 €. Darin enthalten sind 154,30 € umlagefähige Kosten, 26,52 € nicht umlagefähige Kosten und 47,42 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Hinweis: Einzelne Objektabbildungen wurden digital bzw. KI-gestützt erstellt oder nachbearbeitet und dienen der Veranschaulichung.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 7.20