Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Bothfeld mit Südbalkon und Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.225,35 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.225,35 €
30657 Hannover - Bothfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QX5WMU578G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hannover-Bothfeld verbindet einen angenehm geschnittenen Grundriss mit viel Tageslicht, einem modernisierten Badezimmer und einem schönen Blick ins Grüne. Besonders wohnlich präsentiert sich das großzügige Wohnzimmer: Die große Fensterfläche lässt viel Licht herein und öffnet den Blick in die grüne Umgebung. Von hier gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon - ein attraktiver Platz für den ersten Kaffee am Morgen, eine ruhige Pause zwischendurch oder entspannte Stunden am Abend. Auch Küche und Bad fügen sich stimmig in den gepflegten Gesamteindruck ein. Die hochwertige Einbauküche bietet eine gute Grundlage für den Alltag, während das modernisierte Badezimmer mit begehbarer Badewanne Komfort und praktische Nutzbarkeit verbindet. Eine Wohnung für alle, die in Bothfeld angenehm wohnen, kurze Wege schätzen und zugleich nicht auf ein ruhiges Wohngefühl verzichten möchten. Jetzt kostenfrei das vollständige Exposé mit weiteren Fotos, bemaßtem Grundriss und Video Room Tour anfragen.

Sonstiges
Kaste Immobilien ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen mit mehr als 60 Jahren Erfahrung in der Immobilienvermittlung. Dabei verbinden wir persönliche Beratung mit einer modernen und sorgfältig aufbereiteten Immobilienpräsentation. Interessenten erhalten nach kostenfreier Registrierung das ausführliche Exposé mit weiterführenden Informationen, zusätzlichen Fotos, Grundriss und Video Room Tour. Für Fragen und die weitere Abstimmung stehen Ihnen feste persönliche Ansprechpartner zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
3.225,35 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MWSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
. ca. 70,65 m² Wohnfläche laut ursprünglicher Wohnflächenberechnung
. 3 Zimmer
. großzügiges, helles Wohnzimmer
. große Fensterfläche mit Blick ins Grüne
. direkter Zugang zum Südbalkon
. hochwertige Einbauküche
. modernisiertes Badezimmer
. begehbare Badewanne mit komfortablem Einstieg
. Gasetagenheizung
. gut nutzbarer, alltagstauglicher Grundriss

Lagebeschreibung

Bothfeld zählt zu den beliebten, grünen und familienfreundlichen Stadtteilen Hannovers. Die Lage der Wohnung überzeugt durch eine ruhige Wohnumfeldlage und gleichzeitig sehr gute Erreichbarkeit im Alltag.

Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Mittellandkanal. Über einen kleinen Durchgang von der Straße aus sind die Wege am Kanal schnell erreichbar - ideal für Joggingrunden, Spaziergänge, Fahrradtouren oder kurze Auszeiten im Grünen.

Die Stadtbahnhaltestelle Klingerstraße mit den Linien 3 und 7 ist in ca. 9 Minuten Gehzeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Supermärkte, Biomärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Die Lage verbindet damit ruhiges Familienwohnen mit sehr guter urbaner Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 74 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hannover