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Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon am Kanal in Anderten



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.104,17 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.104,17 €
30559 Hannover - Anderten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QZQSA5G2CF

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Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Haus direkt am Kanal in Anderten.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Balkon in westlicher Ausrichtung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und Allgemeine Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen beiliegend zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.104,17 €
Hausgeld
298€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Es besteht ein abgeschlossener Provisionsvertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.1
Gültig bis
2029-09-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Das Hausgeld in Höhe von 298,- € beinhaltet bereits die Kosten für Heizung/Warmwasser/Kaltwasser und die Instandhaltungsrücklage.

Lagebeschreibung

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindungen an öffentliche Verkehrsverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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