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Renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Stellplatz in Hannover-Ahlem



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Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.900 €
Preis/m²
3.196,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.900 €
Preis/m²
3.196,00 €
30453 Hannover - Ahlem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RQVQEKB63Y

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Objektbeschreibung

Dieses 2026 renovierte 1-Zimmer-Apartment bietet kompakt geschnittenen Wohnraum mit eigenem Balkon und einem zugeordneten Außenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt laut Teilungserklärung über ca. 24,75 m² Wohnfläche.

Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich nach persönlichen Vorstellungen einrichten. Helle Wandflächen und ein Bodenbelag in Holzoptik schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die integrierte Pantryküche mit Ober- und Unterschränken ergänzt den Wohnbereich.

Ein Einbauschrank im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Das geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Auf dem eigenen Balkon lässt sich der Alltag im Freien ausklingen lassen.

Das Sondernutzungsrecht am Außenstellplatz Nr. 166 ist im Kaufpreis von 89.900 € enthalten.

Die Immobilie wird durch die Schinke Verwaltung GmbH & Co. KG als Immobilienmaklerin im Auftrag des Eigentümers angeboten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektunterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
79.900,00 €
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Preis/m²
3.196,00 €
Hausgeld
231€
Provision
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar an Schinke Verwaltung GmbH & Co. KG bei wirksamem Maklervertrag und notariellem Kaufvertragsabschluss infolge unseres Nachweises oder unserer Vermittlung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
• Ca. 24,75 m² Wohnfläche laut Teilungserklärung• 1 Zimmer mit kombiniertem Wohn- und Schlafbereich• Lage im zweiten Obergeschoss• Renovierung im Jahr 2026• Eigener Balkon• Integrierte Pantryküche mit Ober- und Unterschränken• Gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC• Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich• Bodenbelag in Holzoptik im Wohnbereich• Sondernutzungsrecht am Außenstellplatz Nr. 166, im Kaufpreis enthalten

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Wunstorfer Landstraße im Stadtteil Hannover-Ahlem, im Westen der niedersächsischen Landeshauptstadt.Der Standort verbindet das Wohnen in einem gewachsenen Stadtteil mit der Nähe zum übrigen Hannover. Das kompakte Apartment bietet einen praktischen Ausgangspunkt für Menschen, die ihren Alltag in Hannover und Umgebung gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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