Sofort einzugsbereit! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.509,43 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
4.509,43 €
30159 Hannover - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWL13M9XN7

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Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum wohnen? Haben wir! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde vor rund sechs Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit lediglich kleineren Auffrischungsarbeiten ist sie sofort bezugsbereit. Trotz der zentralen, urbanen Lage bietet der Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof einen angenehmen Ort zum Entspannen. Eine moderne, offene Einbauküche sowie ein stilvoll ausgestattetes Duschbad runden das Wohnangebot ab.

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.51 53 24 42. Shari Gralher Beratung - Verkauf - Vermietung Mobil: 0161 172 53 47

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
4509.43 €
Provision
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2033-08-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
* grauer Vinyl Boden
* weiße offene Einbauküche mit Kücheninsel
* durchsichtige Schiebegardinen
* modernes Duschbad
* Gegensprechanlage
* Ambiente Lichter im Wohnzimmer
* Außenjalousien
* Süd-Balkon
* großzügiger Kellerraum

Lagebeschreibung

Mitte
* der Stadtteil Mitte liegt innerhalb des Cityrings
* Erholungs- und Freizeitorte wie der Maschsee oder der Stadtwald Eilenriede sind gut zu erreichen
* der Cityring und der Hauptbahnhof bieten eine hervorragende Anbindung an alle Stadtteile Hannovers
* zahlreiche Restaurants, Cafés, Dienstleister und Einzelhandelsgeschäfte direkt vor der Haustür
* zusätzlich diverse Kultureinrichtungen, wie z. B. das Historische Museum Hannover oder die Staatsoper
* der Messeschnellweg mit Anbindung an die A2 und A7 ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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