125m2 Wohnkomfort - Terrasse, Pool, & top Lage in den hängenden Gärten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.392,00 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.392,00 €
30455 Hannover - Davenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7IWN6NJ64

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Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen über den Dächern Hannovers – 125 m² Premium-Eigentumswohnung mit Panorama-Ausblick, Designer-Küche & Wellnessbereich

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J&H Immobilien
www.jh-immo.com
T: 0511 20382671

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Verfügbar ab 2026-05-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
12
Verfügbarkeit
2026-05-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.392,00 €
Hausgeld
576€
Provision
3,00% (inkl. 19% MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Highlights der Wohnung+ Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in den bekannten „Hängenden Gärten“ in Hannover-Davenstedt+ Ca. 125 m² Wohnfläche in der 7. Etage eines gepflegten 12-stöckigen Mehrfamilienhauses+ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse+ Zwei Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit Terrassenzugang+ Beeindruckender Ausblick über Hannover+ Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und exklusiver Whirlpool-/Poolbadewanne+ Badewanne modernisiert – Investition ca. 35.000 €+ Maßgefertigte Echtholz-Einbauküche mit hochwertigen Materialien+ Neuwert der Küche ca. 55.000 €+ Tiefgaragenstellplatz optional auf Anfrage erhältlich+ Wohnung wird unvermietet übergeben+ Vollmöblierte Übernahme optional möglich – alternativ wird die Wohnung vollständig geräumt übergeben+ Zwei modernisierte Aufzüge im Gebäude+ Gemeinschaftlicher Pool-, Sauna- und Partybereich im 12. Obergeschoss exklusiv für Bewohner+ Baujahr 1972+ Energieeffizienzklasse FDie „Hängenden Gärten“ zählen zu den bekanntesten Wohnanlagen im Westen Hannovers und stehen seit Jahrzehnten für großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter. Die Kombination aus Panorama-Aussicht, großzügigen Grundrissen und exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hannover-Davenstedt, einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt sowie an sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schulen, Ärzte, Restaurants und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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