Wohnen mit Weitblick in Davenstedt

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
1.780,82 €
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
1.780,82 €
30455 Hannover - Davenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SC6LUEVD33

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Individuelle Terrassenwohnung mit Entwicklungspotenzial

Objekt

In attraktiver Lage im Südwesten von Hannover, im beliebten Stadtteil Davenstedt, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnimmobilie mit viel Potenzial und besonderem architektonischem Charakter. Das im Jahr 1972 fertiggestellte Gebäude besticht durch seine markante, terrassenartige Bauweise, die bereits bei der Planung auf eine grüne und naturnahe Wohnatmosphäre ausgerichtet war. Dieses Konzept prägt das Erscheinungsbild bis heute und brachte dem Ensemble den Beinamen "Hängende Gärten" ein. Mit insgesamt 12 Etagen, vier Treppenhäusern und zwei Aufzügen bietet die Anlage eine komfortable und gut strukturierte Wohnumgebung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
1780.82 €
Hausgeld
699.5€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.6
Gültig bis
2035-10-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Stadtteil Davenstedt im Südwesten von Hannover und vereint urbanes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zur Natur.

Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen sowie attraktive Naherholungsmöglichkeiten aus. Spazier-, Wander- und Radwege - unter anderem entlang der Fösse bis zum Benther Berg - bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zur aktiven Erholung ein.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 9 sowie die Buslinien 120 und 581 gewährleistet. Die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar, sodass das Stadtzentrum von Hannover schnell und unkompliziert erreicht werden kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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